Apartman veya site otoparkı, ortak alan niteliğindedir ve Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabidir.

📜 Yasal Dayanak:

  • Kat Mülkiyeti Kanunu m. 4 ve m. 16

✅ Genel Kurallar:

  • Otopark, tüm kat maliklerinin ortak kullanımına açıktır

  • Yönetim planında aksine bir hüküm yoksa kimseye ayrıcalık tanınamaz

  • Park yerleri adil şekilde paylaştırılmalıdır

⚖️ Paylaştırma Yöntemleri:

  • Daire başına bir araç yeri tahsis etmek

  • Park yeri sayısı yetersizse kura çekmek

  • Yönetim planında belirlenen sıraya göre kullanım sağlamak

🚫 Yasaklar:

  • Kiracılar, malikler kadar hak sahibidir ancak yönetim planında aksi yazabilir

  • Otoparkın özel mülk gibi satılması veya devredilmesi mümkün değildir