Kiracı ve ev sahibi arasındaki en sık tartışılan konulardan biri aidat ödemeleridir. Peki, kira sözleşmesinde açık hüküm yoksa aidatı kim öder?

📜 Yasal Dayanak:
Türk Borçlar Kanunu’nun kira sözleşmesine ilişkin hükümleri ve Kat Mülkiyeti Kanunu aidatla ilgili düzenlemeleri içerir.

✅ Aidat Ödemesinde Genel Kural:

  • Genel gider aidatları (temizlik, asansör bakımı gibi) genellikle ev sahibi tarafından ödenir.

  • Ancak kira sözleşmesinde aksi kararlaştırılmışsa kiracı da aidat ödeyebilir.

⚠️ Dikkat Edilmesi Gerekenler:

  • Kiracı sadece kendi tüketimine ilişkin aidatları (su, elektrik gibi) ödemekle yükümlüdür.

  • Aidat yükümlülükleri kira sözleşmesinde net belirtilmelidir.

  • Aksi halde yasal olarak aidat ev sahibinin sorumluluğundadır.