🔒 İpotek Satışa Engel mi?

Hayır ❌
📜 Tapuda ipotek şerhi bulunsa bile, mal sahibi taşınmazı başkasına satabilir.
Ama…
📍 İpotek borcu ödenmemişse, alıcı taşınmazı ipotekli olarak devralır!
➡️ Yani alıcı, o borcun riskini de üstlenmiş olur.

💡 Alıcı Ne Yapmalı?

🔍 Satın almadan önce mutlaka:
✅ Tapu kayıtlarını incelemeli
✅ İpotek borcu ödenmiş mi kontrol etmeli
✅ Satışla birlikte ipotek kaldırılacak mı netleştirilmeli

⚠️ Dikkat!

📌 İpotek borcu ödenmezse,
➡️ Alacaklı evi icra yoluyla sattırabilir!
Yeni malik olsan bile evi kaybedebilirsin.
🛑 Bu nedenle ipotekli taşınmaz alırken çok dikkatli olmak gerekir.